Despre imobiliare si Cluj (3)

Dupa ce am citit pe net un articol despre imobiliare unde era prezentat cazul unei cliente ce se plangea de comisionul care i se parea prea mare, mi-am adus aminte de anii in care am practicat meseria aceasta, cu toate beneficiile si dezavantajele aferente, din care o parte le-am relatat deja aici:

http://de-toate.info/despre-imobiliare-si-cluj-1/#.UzqC-PmSyHk

Evident, am trait multe alte intamplari legate de acest domeniu, trebuie sa recunosc ca exista si agenti neprofesionisti, care cu siguranta nu fac cinste acestei meserii, insa exemplele negative din partea cealalta a baricadei sunt mult mai numeroase… Sa lamurim un lucru: nimeni nu te obliga sa lucrezi cu agentiile imobiliare pentru a realiza o tranzactie, indiferent ca esti cumparator sau vanzator. In momentul in care pui o oferta pe piata si un agent te suna intreband daca esti dispus la o colaborare poti sa refuzi, iar in cazul in care esti vanzator, poti spune ca accepti clienti adusi de agentie, dar nu vei plati comision. Este decizia agentului daca iti va prezenta oferta, iar in cazul unei tranzactii va sti de la inceput ca va primi comision doar din partea cumparatorului, sau te poate refuza si el la randul sau. Decizia mea era sa refuz colaborarile de genul acesta, nefiind un masochist caruia ii place sa lucreze pe jumatate de suma, in timp ce altii au de castigat de pe urma muncii mele. Din pacate mi-a fost dat sa am de-a face cu tot felul de personaje, care pur si simplu ma injurau direct la telefon sau imi dadeau asa-zise lectii de etica profesionala etc. Mai periculosi insa ca acestia sunt clientii care zambesc fals si se gudura pe langa agent doar-doar i-o ajuta si pe ei sa realizeze o tranzactie, iar cand aceasta are loc, incearca sa plateasca mai putin sau chiar deloc.

Un exemplu elocvent al unui astfel de personaj este Felicia Negrea Liana (sper sa nu gresesc numele), o doamna care a apelat la colegul meu de atunci, Dorin Buturca, pentru a-i gasi un chirias pentru un spatiu comercial detinut de aceasta pe strada Sesului din cartierul Manastur. Ne-am deplasat amandoi la locatie, unde am povestit pe larg cu respectiva clienta, mai ales ca aceasta mai colaborase cu Dorin in trecut. Spatiul se preta pentru un restaurant, pizzerie, dispunand si de o curte ce putea fi amenajata partial ca terasa, iar pretul se invartea pe undeva in jurul sumei de 600 euro lunar.

sesului

Continue reading

Libraria online – raiul pe pamant

Autorul meu preferat, Isaac Asimov, intrebat odata cum isi imagineaza raiul in cazul ca acesta ar exista, l-a definit ca o biblioteca nesfarsita, unde poate citi in liniste. Avand in vedere ca probabilitatea ca aceasta dorinta sa fie indeplinita este infima (lucru cunoscut si de scriitor, care era ateu :P), as zice sa o transformam in realitate chiar aici.

Libris s-a apropiat foarte mult de acest ideal, reprezentand de 5 ani un adevarat paradis al comenzilor online de carte si nu numai. Apreciez initiativele de acest fel, fiind un client fidel al mediului online, care presupune multe avantaje fata de comertul traditional, direct din magazin. In primul rand pot gasi foarte usor ce ma intereseaza si apoi pot compara preturile si chiar beneficia de anumite oferte, valabil exclusiv online.

Site-ul Libris, lansat pe 21 mai 2009, ofera vizitatorilor o experienta placuta, afisand oferta bogata intr-un mod reusit. Meniurile pot fi identificate usor si informatia cautata poate fi gasita cu usurinta, produsele fiind impartite pe categorii si subcategorii, iar sortarea se poate face si in functie de pret, edituri (in cazul cartilor) sau direct dupa nume daca clientul stie deja ce isi doreste.

Continue reading

Romania Libera online

Dupa cum am povestit cu alta ocazie, profesia mea, cea trecuta pe diploma de licenta, este cea de jurnalist. Dezamagirea mea cu privire la facultatea respectiva, dar si la modul in care se practica aceasta nobila meserie au fost tratate aici http://de-toate.info/facultatea-de-jurnalism-cluj-napoca- 1/#.U3YGRvmSyHk si aici http://de-toate.info/despre-mass-media-1/#.U3YGt_mSyHk. Am fost mereu un consumator avid de presa, iar cu mai multi ani in urma am intuit corect ca viitorul acesteia va fi in mediul online.

Raspunzand provocarii lansate de blogalinitiative.ro impreuna cu http://www.romanialibera.ro/ m-am uitat peste noul site al celor din urma, iar impresiile mele sunt urmatoarele:

Reclamele, care sunt atat de necesare (doar stiu bine asta din moment ce intretin cateva site-uri, iar promovarea online imi mananca tot timpul) eclipseaza chiar logo-ul RL, ca sa nu mai vorbim de restul informatiilor prezentate pe site. Efectiv, primul lucru care sare in ochii vizitatorilor sunt bannerele mari din partea de sus si cele laterale, iar coloritul acestora, cuplat in mod nefericit cu header-ul publicatiei, nu ajuta deloc. La un scroll in jos problema este rezolvata, iar restul add-urilor sunt integrate perfect cu articolele si meniurile site-ului.

Continue reading

La multi ani Danone!

Primele iaurturi Danone au fost produse la București, pe data de 15 mai 1999, sub brandurile Natural și Delicios. Un an mai târziu compania devenea lider de piață în categoria lactatelor proaspete, în România iar astăzi, 1 din 2 iaurturi consumate în România este produs de Danone. Cu ocazia aniversarii, s-a relansat si site-ul http://www.danone.ro/ care prezinta pe indelete produsele oferite.

111

Continue reading

Cum a taiat ghiseul electronic coada birocratiei

Urmatoarea poveste poate parea fictiune pura intr-o tara civilizata, insa din pacate oricine stie ca la noi cand este vorba de plata impozitelor la ghiseu, intamplarile nefericite sunt la ordinea zilei. M-am dus asadar la sediul Finantelor Cluj pentru a-mi depune declaratiile anuale si a plati impozitul pe venit al firmei mele, Comanda Caricaturi.

Din experienta anilor anteriori, am stiut ca este indicat sa fiu acolo cat mai de dimineata, riscand altfel o asteptare de ore intregi. Cum spune si zicala romaneasca “de ce ti-e frica nu scapi”, cu toate ca am fost destul de matinal, in momentul in care am intrat in sala am vazut o mare de oameni, care formase deja cozi interminabile la ghiseele deschise. Iarasi, pentru a nu repeta o greseala din anii trecuti, prima data m-am informat de la alt ghiseu unde ar trebui sa stau (si da, era coada si acolo), iar apoi m-am indreptat in directia indicata. Erau 2 ghisee unde ma puteam aseza, iar coada formata in spatele fiecaruia era imensa. M-am pus deci la rand, asteptand rabdator trecerea timpului, ascultand explicatiile date celor de dinaintea mea, numultumirile acestora (justificate sau nu) etc. Dupa un timp constat ca treaba mergea mult mai bine la celalalt ghiseu, iar la cel la care stateam eu timpul statea pe loc, mai exact alt contribuabil pusese monopol pe functionara de aproape jumatate de ora. Am facut rapid niste calcule si am trecut la cealalta coada, vizibil diminuata. Totul parea sa functioneze conform planului, avansand rapid spre obiectivul final, cand femeia din spatele ghiseului este chemata de o colega, iar activitatea se suspenda. In timpul acesta, dincolo, la primul meu loc de asteptare, oamenii isi rezolvau problema in cateva minute si plecau in treaba lor. Evident, acum era prea tarziu sa ma mai intorc, in ambele parti asezandu-se oameni nou-veniti la rand. Am stat deci si am vazut cum si persoanei care fusese inaintea mea i-a venit randul, iar apoi s-a indepartat grabita din sala…

Continue reading

Ai un copil sssssuperssstar?

Pentru cei care au copii, nu pisici, ca in cazul meu :P, descoperirea aptitudinilor acestora si dezvoltarea lor, ar trebui sa fie pe lista de prioritati. Cine stie, poate micutul tau ar putea fi urmatorul geniu care descopera formula calatoriei interstelare, un fotbalist adorat de intreaga lume, ce joaca la marile cluburi, sau poate un actor ale carui filme strang milioane de fani. Pentru ultima varianta trebuie stiut ca abilitatile actoricesti pot fi observate inca de la o varsta frageda, iar apoi pot fi slefuite in aceasta directie, daca cel mic are potential.

O modalitate buna de a testa aceasta posibilitate si de a canaliza intr-un mod contructiv energia celui mic este campania Cris-Tim, stiti, cea cu fetita si salamul sasesc:

Continue reading

Tu faci stirea sau stirea te face pe tine? Despre stirile online

Mi-am adus aminte de un afis al campaniei MindBomb de in urma cu vreo 10 ani, care tragea un semnal de alarma asupra calitatii stirilor prezentate, care se intreceau in a arata telespectatorului un spectacol de kitch combinat cu violuri, crime cu toporul etc.

01_StireaTopor

Dupa atatia ani gustul publicului s-a schimbat ce-i drept, insa in rau, la fiecare pas gasind un veritabil “gore fest” sau “stiri” mondene, despre divorturi, sex, bani si combinatii intre acestea. Ca un absolvent de Jurnalism care a si lucrat in domeniu o perioada, pot spune ca inteleg tendinta aceasta a mass-mediei, care pur si simplu livreaza un produs care este profitabil. Asta nu inseamna ca aceasta practica este si morala, insa cu siguranta nu putem reglementa sau ingradi gusturile oamenilor. Putem insa sa ne orientam spre “pajisti mai verzi”, care nu sunt patate de sangele uncheasului ucis cu drujba ori scandalurile sexuale ale unor personaje cu IQ subunitar. Asadar rar pot spune ca gasesc cateva ore din programul unei televiziuni care sa poate fi “digerabile”, iar de ani buni principala mea sursa de informare o reprezinta mediul online. De altfel, acesta este si viitorul, multe publicatii portandu-se integral “pe net”, in timp ce restul acorda o atentie deosebita paginilor proprii.

Continue reading

Despre mass-media, slugi si stapani (1) USL, Antena 3

Dupa cum spuneam cu alta ocazie, am ajuns in Cluj-Napoca pentru prima data in 2003, cand m-am inscris si la actualul FSPAC, fostul STPOL, in cadrul sectiei de Jurnalism. Imi placea mult sa scriu, imi place si acum, insa nu stiam ca daca doresc sa-mi dezvolt acest abilitati, nu facusem tocmai alegerea potrivita, dupa cum arata doar un episod povestit de mine: http://de-toate.info/?p=34

Am reusit prin anul 3 de facultate sa “imi vad visul cu ochii”, anume sa lucrez in presa “adevarata”, sa vad articole (unele chiar de prima pagina) publicate sub semnatura mea, asta dupa ce in anul precedent scrisesem la Carusel, o revista studenteasca cu adevarat independenta, aparuta datorita eforturilor si dedicatiei altor studenti care s-au remarcat apoi in profesia aceasta, cum ar fi Camelia Jula. Farmecul a durat putin, iar cu toate ca nu as putea fi considerat naiv, nu ma asteptam sa descopar sistemul cu adevarat jegos care opereaza in spatele unei bune parti a mediei. Povestea trustului “Gazeta”, a lui Liviu Man, Aurel Muresan, Memoranda Onac (actualmente Solomon) si a altora, cu alta ocazie, pentru ca sunt destul de multe de zis…

Fastforward in viitor, cand in 2012, propaganda online pro-USL atinsese cota maxima. Ma trezeam racolat in grupuri de Facebook care il laudau pe Victor Viorel sau pe amicul sau coleric Crin, strutocamila socialist-liberala sau atacau PDL-ul si pe Traian Basescu. Evident nu era dorinta mea sa ajung in asemenea companie, insa imediat ce paraseam un grup, eram invitat imediat in alte 10, iar din pacate Facebook nu are optiunea de a te intreba daca vrei sa nu sa te alaturi. Am inceput deci sa le postez materiale educative, de genul:

Continue reading

La multi ani!

La multi ani si un an nou mai bun pentru toata lumea, din toate punctele de vedere!

axNWb0b_700b

Primul post pe 2014 este unul scurt, menit sa-mi reaminteasca sa ma ocup mai mult de site-urile si blog-urile aflate sub aripa proprie:

www.comanda-caricaturi.ro
www.comanda-portrete.ro
www.blog.comanda-caricaturi.ro
www.starcraftgeneralul.info
www.unicornulroz.info
www.paintings-drawings.info
www.bancprost.info
www.de-toate.info

Pana una alta, Inorogul Roz si Invizibil va recomanda sa nu mai hraniti popii si sa participati la actiuni de genul “Spitale, nu catedrale!”

http://unicornulroz.info/2014/01/02/spitale-nu-catedrale/#.UsVOsvQW2Hk

Turbo cu viteza luminii

Era o noapte obisnuita pentru Gica, paznic de noapte la un depozit de electrocasnice care in acea clipa era plin cu masini de spalat ce urmau sa fie livrate cumparatorilor si lanturilor de magazine ce le comercializau.

De ani buni de zile de cand lucra acolo, Gica nu avusese vreodata un incident, asa ca o mare parte a timpului o petrecea urmarind filme sau pur si simplu dormind, ultima varianta fiind cea preferata si acum. Un zgomot puternic l-a facut sa tresara instant si inca buimac sa se indrepte nelinistit spre sursa acestuia. “Sa vezi ca acum s-a gasit careva sa dea spargerea aici!”, se gandi in timp ce inainta strangand in mana tot mai puternic arma neletala din dotare. Un raft pe care erau depozitate mai multe cutii cazuse, era indoit si se sprijinea de o grinda mai mare, iar praful starnit se ridicase in aer.

Dupa cateva rafturi ajunse la locul de provenienta a sunetului si inlemni de frica. Arma ii scapa pe podea, iar tremuratul ii cuprinse tot corpul. In fata se aflau 3 fiinte umanoide, care ii pareau cumva cunoscute si ii inspirau o teama profunda. Un neuron realiza conexiunea, iar toate filmele vizionate in timpul serviciului s-au dovedit in sfarsit utile:

alien

- Extraterestrii… apuca Gica sa ingaime, privind hipnotizat catre cele 3 entitati.

Continue reading